1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
芦屋市
34.4万円/㎡
前年比-55.7%
サンワプラザ芦屋
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,070万円
40.3万円/㎡
1,068
1,736
2,404
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,404万円
33.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月13日
サンワプラザ芦屋
2,080万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 51.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 40.5万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 1,590万円 | 31.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/16 | 2,130万円 | 41.5万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 2,180万円 | 37.7万円 | 3階 | 57.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 1,690万円 | 32.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,280万円 | 44.4万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 57.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 34.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 36.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 1,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,990万円 | 38.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 45.3万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 1,480万円 | 28.8万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,380万円 | 47.3万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,990万円 | 38.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 2,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/15 | 2,080万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,180万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/09/21 | 2,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 2,180万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 1,500万円 | 29.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/29 | 2,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/19 | 2,180万円 | 42.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 11SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,180万円 | 43.3万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 43.3万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 1,600万円 | 31.2万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 1,700万円 | 33.1万円 | 4階 | 51.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/06 | 2,600万円 | 51.6万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 2,600万円 | 51.6万円 | 5階 | 50.37㎡ | 2LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,598万円 | 42.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.41㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/05 | ワコーレ芦屋プレイス 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、芦屋市では55.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は芦屋市の平均と比較して17.7%割高です。
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